Människorna gör staden
Koncernen redovisar ett resultat före värdeförändringar på 1 214 miljoner kronor (1 180), en ökning med 2,9 procent. Vårt driftnetto kommer att öka, likaså våra räntekostnader, varför vår prognos uppgår till 1 200 miljoner kronor för resultat före värdeförändringar för 2019.
Under 2018 investerade vi totalt 1,8 miljarder kronor i egna fastigheter, varav drygt 1,2 miljarder kronor i projektfastigheter. Investeringar i egna fastigheter avsåg främst Gränbystaden och Sickla.
Med en planerad investeringstakt på två miljarder kronor per år och en målsättning om en projektvinst om 20 procent på ny- och tillbyggnationer, har vi – och därmed aktien – möjlighet till god värdetillväxt över tid. Totalavkastningen har under de senaste fem åren uppgått till i genomsnitt 12 procent per år.
Föreslagen utdelning/ direktavkastning per aktie
Ett händelserikt år

Atrium Ljungberg ska utveckla Slakthusområdet
Atrium Ljungberg har tecknat avtal om att förvärva befintliga fastigheter samt markanvisningar i Slakthusområdet söder om Stockholm city. Visionen är att stadsdelen ska utvecklas till en dynamisk del av innerstaden och en mötesplats för kontor, boende, mat, kultur och upplevelser.
Vårt fastighetsbestånd i siffror
TYNGDPUNKT INOM KONTOR
47 procent av den kontrakterade årshyran avser kontor i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala.
... I STOCKHOLMSOMRÅDET
72 procent av den kontrakterade årshyran avser våra fastigheter i Stockholm.
Projektstatus 2018
Vår stad

En ny mötesplats för e-handeln
Leveriet är vår nya tjänst för den växande e-handeln – en fysisk mötesplats för paketutlämning med ombonade butiksmiljöer, kunnig personal och en mängd tilläggstjänster som gör nätköpet till en ny upplevelse.
"Det är väldigt smidigt att man kan prova sina beställda kläder här”
Linda Malmborg, butikschef.

Flexibla lokaler i oslagbart läge
Området kring Slussen genomgår en stor förvandling. Hit, till våning 7 i Glashuset, flyttar konsultbolaget HiQ när de samlar sina medarbetare till ett nytt huvudkontor i Stockholm.
“Slussen kommer att bli det hetaste området i Stockholm”
Erik Ridman, kommunikationschef på HiQ.
Med fokus på människor och miljö
Mellan 2014–2021 ska energianvändningen minska med 30 procent. Vår energianvändning har hittills minskat med 13 procent. Ökningen mot 2017 beror främst på en fastighet som förvärvats under april 2017 där hyresgästen bedriver energiintensiv verksamhet. Ökningen beror också på en varm sommar och ett ökat behov av kyla.
År 2021 ska andelen gröna hyresavtal uppgå till 50 procent av kontrakterad årshyra. Andelen gröna hyresavtal var 27 (18) procent per sista december 2018.
År 2021 ska 100 procent av våra fastigheter vara certifierade. Under 2018 har andelen certifierad uthyrbar yta ökat till 34 (16) procent. Projektfastigheter och fastigheter förvärvade de senaste två åren ingår inte i målet.
Vårt mål är att uppnå ett genomsnittligt förtroendeindex på minst 85 procent i GTPW:s utvärdering, vilket vi har överträffat de senaste fem åren. Resultatet 2018 blev 88 procent.