Gränbystaden - här utvecklasden framtidssmarta staden.

Gränbystaden och närliggande områden är den mest expansiva delen av Uppsala och beräknas inom några år vara helt integrerad med innerstaden. Här pågår sedan flera år en mängd olika projekt, i första hand bostäder men även utveckling av kontorsfastigheter, idrottsanläggningar och vård.

Gränbystaden är vårt största stadsutvecklingsprojekt i Uppsala. Här skapar vi en långsiktigt hållbar stadsdel – den framtidssmarta staden. Under de senaste åren har vi utvecklat såväl kontorsarbetsplatser, bostäder och kultur som mer handel och upplevelser på platsen. Uppsala är en av landets äldsta städer och har sedan århundraden tillbaka varit ett centrum för lärande och kultur. Nu växer ett nytt Uppsala fram med starkt fokus på näringslivet. Befolkningstillväxten är en av landets största och år 2050 beräknas Uppsala ha 140 000 nya invånare och 70 000 nya arbetsplatser. Kring år 2035 är fyrspåret mellan Uppsala och Stockholm klart och närheten till Stockholm och Arlanda gör staden attraktiv för nya företag att etablera sig i. Atrium Ljungberg vill vara med och driva den här utvecklingen.

En hållbar stadsdel växer och utvecklas.

Under de senaste åren har vi genomfört en rad stora utvecklingsprojekt i Gränbystaden, alla med syfte att skapa en stadsmässighet med en blandning av handel, kontor, bostäder, service och kulturverksamheter. Genom att blanda verksamheter skapas en trygg plats med liv och rörelse under dygnets alla timmar. I direkt anslutning till den södra delen av gallerian har tre bostadshus med cirka 200 hyreslägenheter och kontorsytor uppförts. Utöver dessa pågår produktionen av nästa bostadsprojekt, Parkhusen med såväl hyreslägenheter som bostadsrätter. Det första huset av fyra är inflyttat och försäljning av lägenheterna i det andra huset pågår, dessa beräknas vara färdiga för inflytt under det tredje kvartalet 2023.

För Atrium Ljungberg är livet mellan husen minst lika viktig som fastigheterna själva. Vi äger och förvaltar själva våra områden och lägger stor vikt vid att skapa platser där människor vill vara och leva. Förutom kontor och bostäder har vi adderat biograf, temalekplatser, mötesplatser och gröna stråk. Vi arbetar även aktivt med en mängd olika hållbarhetsinitiativ i vårt närområde, bland dessa märks engagemang i integrationsprojektet Tillsammans med Almtuna IS, KFUM Baskets Gameplan, Trygghetsrådet och Läxhjälpen. Hållbarhetsarbetet innefattar även vår egen projektverksamhet och innebär att alla kommersiella nybyggnationer i Gränbystaden kommer att vara Breeam-certifierade och bostäderna är certifierade enligt Miljöbyggnad.

Vi har en markanvisning med en byggrätt om potentiellt 35 000 kvm BTA strax söder om Gränbystaden galleria. Här vill vi utveckla ett helt nytt kontorskluster. Detaljplanearbete pågår och beräknas vara färdigt under 2022. Genom möjligheten att förvärva marken kan vi med kraft fortsätta att utveckla Gränbystaden mot vår vision att skapa en framtidssmart stad.

Dekorativ bild

Kommunikation

Direktavfart från E4

Stort shoppingutbud

Galleria och externhandel

Stadsutveckling

Bostäder och arbetsplatser

Lediga lokaler i Gränbystaden.

Marknadsgatan 3 | 219 Kvm
Butik/kontor
Inspiration kontor

Marknadsgatan 3, 219 kvm

Nyproducerad lokal för kontor, butik eller showroom invid Gränbystadens Galleria. Extra takhöjd, stora fönster och valfri utformning

Marknadsgatan 1 | 252 Kvm
Kontor
Planlösning som anpassas efter tillträdande hyresgäst

Marknadsgatan 1, 252 kvm

Råyta som iordningställs efter hyresgästens behov. Lokalen har bra förutsättningar för effektiva ytor med unik prägel och fint ljusinsläpp.

Projekt

Projekt i Gränbystaden.

Gränbystaden är en av de mest expansiva delarna av Uppsala och inom några år sannolikt helt integrerad med Uppsalas innerstad.

kontakta oss

Vi hjälper dig i Gränbystaden